Doanh nghiệp Hà Nội trúng thầu dự án đô thị 12.000 tỷ hơn 30.000 cư dân giáp ranh TP. HCM
Dự án được kỳ vọng sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản giáp ranh, trong bối cảnh hạ tầng liên vùng và nhu cầu giãn dân từ TP. HCM ngày càng gia tăng.
UBND tỉnh Tây Ninh vừa công bố quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu dân cư tại xã Đức Lập Hạ và xã Mỹ Hạnh Bắc (nay thuộc xã Đức Lập), khu vực được xem là cửa ngõ chiến lược phía Tây Bắc TP. HCM.
Tổng mức đầu tư chính thức là 12.088 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư chiếm 15% (khoảng 1.813 tỷ đồng), phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Vĩnh Tuy (trụ sở tại Hà Nội).
Doanh nghiệp Hà Nội trúng thầu dự án đô thị 12.000 tỷ hơn 30.000 cư dân giáp ranh TP. HCM- Ảnh 1.
Sơ đồ thửa đất được chấp thuận chủ trương đầu tư. Ảnh: Sở Công Thương
Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm. Thời gian thực hiện chính: 7 năm (từ quý IV/2025 đến quý IV/2032). Vị trí dự án nằm trên trục kết nối quan trọng giữa Tây Ninh và TP. HCM, hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến giao thông huyết mạch hiện hữu và quy hoạch mở rộng trong tương lai.
Dự án có diện tích gần 187,34ha, dự kiến đón khoảng 31.348 cư dân. Đây là khu đô thị đồng bộ, kết hợp nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng kỹ thuật – xã hội hoàn chỉnh.
Doanh nghiệp Hà Nội trúng thầu dự án đô thị 12.000 tỷ hơn 30.000 cư dân giáp ranh TP. HCM- Ảnh 2.
Vị trí dự án giáp ranh TP. HCM. Ảnh: Báo Tây Ninh
Cụ thể, phần đất dành cho người dân tự xây dựng chiếm 431.912,5m2 với 5.431 lô nền. Phần đầu tư xây dựng trực tiếp của chủ đầu tư là 299.137,2m2, bao gồm 3.273 căn hộ (1.539 căn nhà liền kề thương mại và 1.734 căn nhà ở xã hội dạng chung cư). Tổng diện tích sàn xây dựng đạt hơn 1,19 triệu m2.
Theo quyết định được công bố, dự án Khu dân cư tại xã Đức Lập được định hướng phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng tại khu vực giáp ranh TP. HCM.
Nhà đầu tư thực hiện dự án – Công ty Cổ phần Đầu tư Vĩnh Tuy được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy (Quận Long Biên cũ, Hà Nội) có vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Công ty Cổ phần đầu tư Vĩnh Tuy được thành lập bởi 3 cổ đông sáng lập là Công ty Thực phẩm Miền Bắc, Công ty Cổ phần Him Lam, Công ty TNHH Trung Cần.
b
